1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市住之江区
21.4万円/㎡
前年比+11.5%
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南港コープうしお24号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩8分
1984年築 / 15階建 / 183戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,758万円
24.9万円/㎡
951
1,489
2,027
2,564
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜2,027万円
21.1万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
南港コープうしお24号棟
1,790万円（25.4万円/㎡）/ 7階 / 70.47㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,790万円 | 25.4万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 1,790万円 | 25.4万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3SLK | 南 |
| 2026/01/08 | 1,180万円 | 14.0万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 800万円 | 10.8万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,125万円 | 16.0万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 1,890万円 | 26.8万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,280万円 | 15.2万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,650万円 | 20.6万円 | 1階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 17.6万円 | 7階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 15.1万円 | 2階 | 91.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,250万円 | 17.7万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 980万円 | 13.2万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 17.5万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,990万円 | 28.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,990万円 | 28.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3SLK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,980万円 | 22.0万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,650万円 | 19.5万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,590万円 | 19.6万円 | 9階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,680万円 | 20.7万円 | 9階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,180万円 | 24.2万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,630万円 | 18.1万円 | 7階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 18.4万円 | 9階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 19.9万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 1,880万円 | 23.2万円 | 9階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,420万円 | 17.3万円 | 13階 | 82.26㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/18 | 1,690万円 | 21.9万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,790万円 | 23.1万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 1,180万円 | 16.7万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,050万円 | 12.9万円 | 11階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,180万円 | 24.2万円 | 5階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,680万円 | 20.4万円 | 13階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,480万円 | 16.2万円 | 2階 | 91.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,780万円 | 21.1万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 1,180万円 | 15.3万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,650万円 | 23.4万円 | 10階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,399万円 | 18.1万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,399万円 | 18.1万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,650万円 | 23.6万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,449万円 | 18.7万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,449万円 | 18.7万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 23.4万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/22 | 1,499万円 | 19.4万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,499万円 | 19.4万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,599万円 | 20.7万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,430万円 | 20.3万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,980万円 | 24.8万円 | 1階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,599万円 | 20.7万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 19.8万円 | 11階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,780万円 | 21.6万円 | 13階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,690万円 | 21.8万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,890万円 | 21.0万円 | 11階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 18.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,790万円 | 25.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/26 | UR都市機構南港しらなみ団地36号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1983年 | 163戸 | SRC |
| 2025/12/25 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,998万円 | 23.3万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 221戸 | SRC |
| 2026/02/18 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 1,898万円 | 24.5万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/08/26 | エバーグリーン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,698万円 | 21.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2026/01/02 | ハイネス住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 1,700万円 | 28.7万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市住之江区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較して18.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 南港コープうしお24号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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